买房怎么选楼层?今天一次性给你讲清楚,先说一楼最接地气,出行方便,但缺点也非常明显,潮湿,私密性差,通风采光也不好,还容易有蛇虫、鼠蚁。不过,一楼要是有带一个大花园,喜欢养花养草的,有特殊情节的,可以考虑二楼承载整栋楼的下水道容易堵,而且通风采光不太好,还可能被绿植所遮挡。如果是二楼,三楼,选择三楼会更好一些。再说特殊数字的楼层,比如四楼、八楼、十四楼、十八楼。如果不介意,只要价格便宜就可以买。但如果建议考虑将来卖的时候,这些特殊的数字楼层会比正常楼层价格便宜一些。因为忌讳这些数字的人确实很多,尤其是在二手房市场,宁愿买五楼十七楼贵一点,也不愿意买四楼十八楼便宜一点。除了特殊数字楼层,还有槽钢层、设备层、腰线,这三个特殊楼层也尽量避开。另外顶楼虽然说没有噪音,但隔热漏水的问题是没有办法避免的。如果没有赠送露台或阁楼,建议别选了。冬天冷,夏天热,防水还难搞,防水漏一次,后续一定还会漏一次。花钱修,次次花钱修,治标不治本。一些不太好的楼层。开某商一开始卖的时候都会搞一些特价,四楼一定比三楼便宜,十八楼一定比十七楼便宜。可以去开发商看看,十八楼写成了十七a四楼写成了三a本质上还是很多人忌讳的,包括二手房。不过话说回来,只要价格足够便宜,谁会介意呢?还有一个凤凰城,如果是多层或小高层,凤凰城一般在顶楼往下的一到两个楼层或华城,采光通风,视野朝向都不错,价格也高一点。如果高层或超高层就不存在,或黄层,就选中间楼层或偏下的,不要选太高的选楼层,还要考虑消防云梯的高度。国内消防云梯普遍只能到十八层左右,总高二十层的话,最好选择是十到十五层。这些楼层厨具特殊楼层可选的不多,主要看通风、采光、视野朝向,日照。想要日照时间长,选西边户,记住这些选楼层的要点,买房的时候就不会踩坑。