李嘉诚是真的要出局了吗？港口想卖给美国人，没有得逞，儿子被除名了，房子大甩卖，就连风水宝地啊。深水湾的老宅，现在据说都要出售了，传闻满天飞啊，一件件的事情啊，发展的实在是太快了。咱们先说卖房啊，李嘉诚呢最近就以最低四十万一套的价格抛售大湾区的四百套房子，这比政府备案价呢平均低了百分之三十。最狠的一个别墅项目啊，最高降幅百分之六十。这跟前两年他在香港七折卖房的路子啊是一模一样的。你的第一个疑问可能是哈他打折这么多，不会亏本吗？一点都不亏啊，比价挣钱啊，靠的是时间差。比如说降价百分之六十的别墅项目，你知道他是什么时候拿的地吗？是一九九九年那个时候，龙影价估计也就几百块，现在卖三四万，你觉得能亏吗？而且当时啊，他是一次性拿地七千亩，开发了二十六年，还没有开发完。这李家屯币挣钱的套路啊又一次成功了。那你的第二个疑问可能是啊这么多的房子现在能卖给谁呢？哎呀，主要就是卖给香港人，主打呢就是价格产。香港现在平均房价十九点六万一平米，大湾区的这些房子的全款啊可能还不够。香港忙头的首付，所以啊据说香港这是乌央乌央的跑过来看房中介，好几年也没有见过这种架势的。这也是李家一贯的销售策略，就是快速出清，绝对不会拖拖拉拉。那更具爆炸性的一个事情呢是说啊中原地产出现了一个售房信息，说是李家位于深水湾的七十九号，老翟要出售的报价五十亿，这可是李嘉诚的风水宝地啊，号称是打死也不卖的。这个老宅啊是李嘉诚在一九六三年花了六十五万港币买下的。之后呢，他的事业原地起飞。从一个卖塑料花的变成了亚洲首富，他就认为啊这是一个非常重要的原因，就是这个老宅是发家的龙脉。那这座老宅呢背靠两山，风水学中啊称为是双金聚宝，大富大贵啊。别墅前面呢就是深水湾弧形环绕，形成了玉带环腰的水居，寓意啊财气汇聚不散。整个香港啊都觉得这个地方的风水是绝佳的。那有钱人啊纷纷跑过来买房，这李家老宅呢一度估价六十五亿，六十年时间增值一万倍。结果现在呢中原地产上就有了这套老宅的销售信息，现在呢谁也搞不清楚真假了。所以大家呀就猜了，这李佳到底是被动出局还是主动切割呢？其实啊不管是主动还是被动，李嘉诚啊都已经开始在为身后事打算了。你想想哈他今年九十七岁了，并且公开说过哈，对两个儿子的接班能力表示非常担心。他的小儿子呢对老爹这些产业啊是看不上的，二十多年前就一直单干了。他的大儿子呢曾经被张子强绑架过之后啊，一直非常低调，被李嘉诚视为接班人。但是啊他是在二零一八年才接的班，那会儿已经五十四岁了。而且之后的生意呢，其实也都是李嘉诚在做主。那李嘉诚为什么担心儿子的接班能力呢？因为啊他的这些业务啊确实也不太好接。你想想啊，房地产，英国的公用事业，全球的马头不仅需要很好的专业能力，还需要人脉，还需要对大环境大国博弈有非常清醒的判断，这是非常困难的。因此啊李嘉诚这几年呢其实一直都是在大力甩卖资产推现金。你看他的港口要全都卖了，内地、香港的地产都在大力抛售，就连伦敦的房产都是亏本，大汽车卖掉的。他买的英国电网公司呢，二零二三年全都卖了，买的英国电信运营商呢要跟沃达丰合并了。这一切啊都是为了拿回现金。同时呢他在新加坡设立了家族财富办公室，这是什么意思呢？就跟很多欧洲老贵族的思路是一样的，就是要把现金传给后代，而不是十爷。可能他也知道啊，实业啊，他儿子根本就搞不定，可能啊没几年就清零了。那把钱交给专业的人打理，那好几代人啊都可以过上富足无忧的日子。但是说啊连老宅都要抛售了，估计还不至于龙脉还得留着。