租房子签了合同，又不想租了，交的押金和租金还能退回来吗？不要慌，哪怕是违约，也可能拿回来一部分。因为押金这个东西本身就是怕你损坏房子，拖欠费用成交的。只要合同没写押金，当违约金直接扣除，房东就没得道理，应扣房子没得损坏，各项费用全清的话，押金就必须退。租金方面提前退租的话，没时间住的日子，租金也必须退。关键是退租的时候要当面交接清楚，可以拍一段视频，插好水电表，签一个交接单，证据越全，后面就越不容易扯皮。自己原因，退租的确实是违约，但是该退的钱不能少，可以先好好跟房东谈，要是谈不拢，也不用着急走法律途径更稳妥。要是在贵阳租房遇到问题呢，不晓得该咋个办。可以来问下高律师，我们本地律师帮你捋清楚，不要让自己的辛苦钱别被亏了。