在海外做房地产的华人，今年一定要毫不犹豫的去做小红书。像是我们今年在澳洲做房地产的一个院，他做小红书半年不到大概就一千多分左右，成交两单，佣金就两百多万。所以说海外房产加小红书真的是一个闷声发大财的超级好的赛道，好做的一塌糊涂。虽然这个赛道好，但是呢现在市面上百分之九十九的房产ip做内容的方式都错了，导致动动就容易被限流被违规，到底问题出在哪儿？今天就跟你们分享一下，我们带客户去做好的核心三个思路。首先第一点啊，就如果你想要做一个高变现的海外房产i p，获得更加高质量精准的客户，你就必须做一个解决问题的账号，而不是去做打广告的账号。举个例子啊，大家真的不是很在意说这个房子到底有多少多少的优点，但是他们很在意你能不能站在专家的角度去帮他们解决一些问题。比如说你可以去讲海外买房，第一步如何去开立一个海外账户。然后你还可以讲什么在美国如何挑选到合适自己的预算的房子。第三，你可以讲签合同要注意什么？第四，你可以讲交易过程里面如何去避坑。其实这里面有很多东西都是可以讲的。比如我们一个学员，他的客户全部都是去当地投资资产的的，我们就让他去讲一百多万人民币在东京能够买到什么样的房子，在日本做房东，怎么去抵税，一年能省多少钱，五百万的预算能够买到什么样的房子，如何让你的房子持续的增值，做房东想要躺裴营收租，不能够忽略哪些事情，这些东西才是投资客。这群客户真正关心的话题，结果就是他引流到四月大概才六十多个粉丝，然后就成交了五个。所以说啊一个好的选题不但内容不易破，而且信赖的就是精准。想要买房的人，刚好呢最近我们团队整理了一份海外房产赛道的爆款选择清单，需要的小伙伴可以找我的小助理安排一下。其次第二个点，做房产i p，你千万不要只是去发一个房源信息，而是要去告诉你的客户。你是一个真诚靠谱专业的人。比如说说你可以发什么，你可以说迪拜房产行业没有人感受的大实话。但是我敢讲，又比如说你可以跟客户讲，你找房产中介最容易被坑，是因为什么原因？还有你跟客户发生的一些有趣的故事，像是这样的选题啊，都是可以帮助你很好去打造你的人设的。不要担心你会得罪你的同行啊，就是你真的如果如果火的话，你同行行眼红都来不及。在自媒体上你一定要去学会做人，设，去暴露一些信息差，这样才能让你跟客户去快速的建立信任感。信任感建立起来之后，你后面的成交真的会轻松很多。其实第三点啊，很多人会问我是不是做房产i p就不能去展示自己的方圆了。其实不是啊，是你可以展示，但是你得换一种方式去展示，换成是一种用户视角分享，并且去植入到用户的生活场景。我举个例子啊，当你去介绍你的一个房间里面，客厅有多大布局有多合理，采光有多么好。你想这个其实就微笑感很重，就很容易被平台限流。而且观众听完之后也会觉得你是在王婆卖瓜，自卖自夸。但是用户视角内容就完全不一样。比如同样是展示客厅，你就可以假设你自己坐在这个房子里面，哎，一个阳光很好的午后，然后你慵懒的躺在沙发上喝着咖啡，看着手机，孩子和狗狗在客厅里面玩。这样的生活就是移民过去的人，他们想要看到生活状态，这个是需要你去做展示的。关于海外房产i p具体应该怎么做。其实这里面还有蛮多细节的。大家呢如果想要了解更多的详情，可以点这里啊，找我的小助助理帮你去安排一次一对一的咨询。我给你出一套定制的计划，其实掌握对方法之后啊，做这个赛道真的一点都不难。