施工老板不要用施工人的思维去做结算,有些东西做了也是包含在总体的造价中的! #贵阳工程造价律师付安会 #全过程工程总咨询师付安会 #施工 #造价 #工程款纠纷

  • 工程造价律师付安会
  • 2天前

施工方最大的误区就是施工多少算多少,但其实这一部分就在咱们的定额里面,它就不能另外计量和计价。很多施工老板不因为这么一个误区,耗掉自己不必要的诉讼成本,产生了几年的纠纷,自己又拿不到钱。我们打一个比方,比如说施工老板做一个器筑工程,我在气这一面墙的时候呢,其实我合同里面约定了这面墙是多少钱一个平方。我为了它的一个整体连接性呢,可能加了一些预埋件,墙的面积很大,加的预埋件量就很多。施工老板就认为这个预埋件你就应该给我钱。所有人从这个角度上来理解,都认为他肯定是应该付钱的。但是这个在工程造价上的计价方式,就要讲到咱们的定额的组成。比如说咱们的一个材料费,讲的有什么主材啊,在定额里面它大部分是没有这些约定,采用的是咱们的这个市场信息价嘛,然后里面呢会有耗材啊、辅材啊。比如说你材料要不要让男装呢,要不要让加工呢?有的那等等,它是构成我们这个定额组成项的。可能这个定额里面已经包含了你第二道工序的东西。回到我们刚才讲的这个砌筑工程,我给你多少钱一个平方,其实我里面包含了这个内容。除非我合同另外约定了,你在里面加了一个什么什么,我要另外给你付费,否则这一块它是不另行支付的。真正工程造价,它的这个结算的思维是严格按照工程造价的专业知识,它的各个费用的组成部分去严格计量计价的。不是说我第一步采用了什么,我第二步采用了什么,我是全部给你进行计价的,这个就是工程造价专业和施工专业两个连接点的一个误区。包括我们做了大量的案例,就会看到一个问题,他们会采用施工的思维去结算。有些项目本来不该产生争议的,往往是因为自己的人员不专业给自己导致的争议。所以我很同情很多施工老板,不因为这么一个误区耗掉自己不要的成本,产生了几年的纠纷,自己又拿不到钱,耗时耗力还耗钱。

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