嗨艾瑞斯，hello, 我是艾瑞。嗯，我想问你一下，你已经从事旅游行业十三年了。嗯，为什么在这个时段你想要转行房地产呢？嗯，其实也不能说是转行做房地产吧。因为我个人感觉旅游和房产它其实是共通的。我们在旅游的过程当中，有会很多客户就会问到我，关于迪拜的房产到底是什么样子。那现在的话我的b u也是已经处于一个比较饱和的一种状态了。然后自己有更多的空闲时间了，觉得说在这一个节骨眼的话，去转行做这房地产。对于我自己个人而言的话，也算是一个更好的一个提升。嗯，那你觉得现阶段迪拜的房产还值得投资吗？呃，其实这个问题我之前在做旅游的时候，很多人都有问过我。我的回答的话就是我个人感觉他的现在里面的房产投资价格还是很高的。首先第一点的话，我们购买阿里求的房产，首先考虑的第一点就是这个房子的一个回报率的一个问题。那么现在的话迪拜的房，他的如果是库房的状态下的话，它的回报率的话大概是在百分之六到百分之八。那么如果说是有待家居的这种情况下的话，它的访问通报率是可以达到百分之十，这是第一点。那么第二点的话，大家就不用关心了。关于迪拜房子的一个价格的一个问题。现在迪拜的核心区域的价格的话，大概在四万到五万人民币左右。那么相较于北京、广州、上海、深圳还有一些其他欧美地区来说的话，价格是明显比其他地方要低一点的。那还有第三点的话就是关于在阿联酋购买房产之后的话，所获得的一个签证问题。现在阿联酋政府是有推出了两种签证的。一一种的话是如果您购买的房子达到七十五万的，也就是一百五十万人民币左右的话，他会给你一个两年的签证。那如果说你购买的房子达到了是两百万的，拉姆，也就是四百万人民币以上的话，他会给到你一张十年的黄金签证证据。那么还有另外一个页面，我觉得比较好的啊，就是在阿联酋购买房子的话，是不需要缴纳任何的税收的。它不像是我们在欧美国家或者在国内，我们是交什么，要万岁万岁万万岁。那么在这边购买房子的话，是不需要交纳任何的一些税收呀。然后契税呀，地地那个还有印花税，应该是叫这边的话，那是当地是都没有的。所以说我个人感觉而言，不管是从投资来说，还是自助来说，还是房租回报率来说的话，相较于其他一些欧美地区，俄罗斯呀，包括我们现在的中国，在阿联酋投资房产是相对来说比较好的。