二零二四年还能入居迪拜吗？听劝各位不要轻易上头。作为一五年的底层老炮，我已经重压迪拜房产，分享一点我的心得。首先我们看到迪拜楼市的前世今生。自从二零零二年迪拜开放外国人购房资格，短短的二十年里，楼市大起大落，跌宕起伏，而每一次的起伏中，都不乏华人炒房的身影。有人在这一头一夜暴富，也有人在这里血本无归。上上一篇给大家盘点了四代华人在泰超版的魔幻经历。那么二零二四年还能入取迪拜吗？迪拜房子还能买吗？首先是选对时机，不要盲目上头。二零二零年开始，迪拜楼书啊就进入了上升通道。在迪拜的华人，无论是炒房还是干房产中介的，都赚得盆满钵满。随着二零二二年的疫情结束，俄乌冲突等国际局势丁阿联酋的绝对中立给迪拜又一次带来了渔翁得利的机会。根据二零四零年迪拜总体城市规划，无论人口还是城市建设发展，都能看到迪拜的未来的趋势，迎来持续的增长。那么，如果错过了二零二零年的抄底机会，现在仍然机会。那如果你是抱着房价翻番的美梦，那我劝你醒一醒。目前迪拜的投资最好的方式是摆正心态，长期持有迪拜的房租涨得非常快。近年来每年租金都在百分之十以上，增长不少优质物业的租金回报率都能做到百分之六到百分之八。市值更多，房价看涨的同时稳拿租金收益，所以长期持有更加靠谱。短期的投机我认为不适合这里。其次呢是选对区域还得了解市场特征。迪拜的城市还在如火如荼的发展过程当中，城市从临海一种内陆地区发展不少新的区域在崛起，但有的区域由于缺乏整体的规划，城市交通不畅啊，社区环境配套也比较差。开发商实力不足，导致这些区域啊万年不涨啊，比如说硅谷啊、运动城等，所以入局之前一定要深刻了解当地的市场，不要被整体楼市的涨势而冲昏了头脑。最后要选对项目，要避开那些三无产品。虽然迪拜的烂尾楼很少啊，但迪拜呢属于点状发展，没有单一的富人区域，不同区域会有不同的优质项目。这些优质项目共同的三个特点是大开发、大社区、大配套开发作为项目品质保障，要选准排名靠前的一般有很多的项目是单动的公益项目，缺乏社区环境。如果不在核心阶段，是很难有增值空间的，交通的便利性和配套的完善性是保持的重要部分。所以建议避免以上三点都不具备的三五项。最后希望关注迪拜的房产的朋友，都能充分了解市场，理性投资，才能避免被坑。希望我的分享对你有用，记得收藏评论。